译文
年老多病，容貌体态日渐衰颓，在京城租赁房屋已住了十年之久。 凤凰栖息的楼阁虽能容我三进三出，但像鹪鹩这样的小鸟却连一根树枝的巢穴都难以保全。 墙上挂的图书大多不能长久保存，阶前栽种的芦苇也频繁移栽。 人生荣辱贵贱应当懂得安分知足，我定要买下一间茅草屋，让它在木槿篱笆的映衬下安度晚年。
注释
赁宅：租赁房屋居住。
京师：北宋都城汴京（今河南开封）。
阁栖凤鸟：化用《庄子·秋水》'南方有鸟，其名为鹓鶵，非梧桐不止，非练实不食，非醴泉不饮'，比喻高洁之士。
鹪鹩欠一枝：典出《庄子·逍遥游》'鹪鹩巢于深林，不过一枝'，喻指安身之所狭小。
砌栽芦苇：台阶旁栽种的芦苇，比喻居所简陋。
槿篱：木槿树围成的篱笆，指代田园隐居生活。
赏析
本诗是王禹偁晚年寓居汴京时的作品，通过'赁宅'这一生活细节，抒发了仕途坎坷、生活困顿的感慨。诗中巧妙运用'凤鸟''鹪鹩'的典故形成鲜明对比，既表现了诗人高洁的品格，又揭示了现实处境的窘迫。'图书多不久''芦苇亦频移'的细节描写，生动展现了租居生活的不稳定性。尾联以'茅庵映槿篱'的田园意象作结，体现了诗人超脱荣辱、向往归隐的人生境界。全诗语言质朴自然，情感真挚深沉，展现了宋代士大夫在仕隐之间的复杂心态。