译文
新建的居所开辟出新境界，远离市集喧嚣而偏僻幽静。 临水而居避开尘世纷扰，静心赏画得以专注详研。 月光皎洁照亮寂静小径，风吹过处枝条沙沙作响。 正当欣赏这份静谧趣味，忽然传来脚步声声响。 惊喜发现是老朋友到来，原来他早已选此为邻。 更何况是同好知己之人，谈论艺术深入玄妙境。 此次相会仿佛早有约定，这般巧缘岂非天注定。
注释
新辟境：新建的居所环境。
离市遥而偏：远离市井喧嚣，位置偏僻安静。
临池：靠近水池，指居住在水边。
谢纷扰：避开纷扰喧嚣。
三径：指隐居的庭院小径，典出《三辅决录》。
众条喧：风吹树木枝条发出的声响。
跫然：脚步声，《庄子·徐无鬼》'闻人足音跫然而喜矣'。
卜邻：选择邻居，《左传》'非宅是卜，惟邻是卜'。
谈艺：谈论艺术、学问。
深入玄：深入玄妙的境界。
赏析
这首诗以新居为背景，生动描绘了文人雅士向往的隐居生活。前四句通过'离市'、'临池'、'读画'等意象，营造出远离尘嚣、专注艺文的静谧氛围。'月明三径寂，风过众条喧'运用动静结合手法，以风声反衬幽静，深得王维'鸟鸣山更幽'的意境妙趣。后六笔锋一转，以'跫然'声打破宁静，引出故人卜邻的惊喜，展现知音相逢的喜悦。全诗语言清新自然，情感真挚动人，在表现隐居之乐的同时，更强调了志同道合的精神交流，体现了古代文人注重心灵契合的交往理念。