买邻谁欲来住，须把万金酬。
屋外泓澄是水，水外阴森是竹，风月尽兜收。
柳径荷漪畔，灯火系渔舟。
且东皋，田二顷，稻粱谋。
竹篱茅舍，窗户不用玉为钩。
新擘黄鸡肉嫩，新斫紫螯膏美，一醉自悠悠。
巴得春来到，芦笋长沙洲。
译文
若说起我故乡的景色，哪里只是可以消除忧愁那么简单。谁想来这里与我做邻居，必须付出万金来酬买。屋外是清澈深湛的湖水，湖水之外是幽深茂密的竹林，清风明月的美景尽数被这方天地收纳。在柳树小径和荷花池畔，还系着灯火点点的渔船。暂且在这东边的高地上，拥有两顷田地，足以谋划衣食。竹篱笆，茅草屋，窗户根本不需要用华美的玉来做帘钩。新撕开的黄鸡肉质鲜嫩，新砍下的紫蟹螯膏黄肥美，一醉之后自在又逍遥。只盼望着春天快快来到，那时芦苇的嫩芽就会长满长长的沙洲。
注释
【水调歌头】：词牌名，又名《元会曲》、《凯歌》、《台城游》等。。
【故园】：故乡，家园。。
【消忧】：消除忧愁。。
【买邻】：为求得好邻居而买宅。典出《南史·吕僧珍传》：宋季雅罢南康郡，市宅居僧珍宅侧。僧珍问宅价，曰：‘一千一百万。’怪其贵，季雅曰：‘一百万买宅，千万买邻。’。
【泓澄】：水深而清澈的样子。。
【兜收】：全部收揽、包容。。
【柳径荷漪】：柳树成荫的小径和荷花摇曳的涟漪。漪，水波纹。。
【东皋】：水边向阳的高地，也泛指田园、原野。陶渊明《归去来兮辞》：“登东皋以舒啸。”。
【田二顷】：二百亩田地，形容足以维持生计的田产。《史记·苏秦列传》：“使我有洛阳负郭田二顷，吾岂能佩六国相印乎？”。
【稻粱谋】：原指鸟觅食稻谷与高粱，后比喻人谋求衣食。杜甫《同诸公登慈恩寺塔》：“君看随阳雁，各有稻粱谋。”。
【玉为钩】：用玉做帘钩，形容居所华贵。。
【新擘黄鸡】：新撕开的黄鸡肉。擘，分开，剖裂。。
【新斫紫螯】：新砍下的紫色蟹螯。斫，用刀斧砍。螯，蟹钳。。
【膏美】：指蟹黄蟹膏肥美。。
【悠悠】：闲适自得的样子。。
【巴得】：盼望得到。巴，盼望。。
【芦笋】：芦苇的嫩芽，可食用。。
【长沙洲】：水中长长的沙洲。。
赏析
这首词是南宋名臣吴潜描绘理想田园隐居生活的佳作。全词以“故园景”开篇，以夸耀的口吻盛赞家园风物之美，非但可以“消忧”，更是价值“万金”的宜居之地。上片写景，由近及远，层次分明：“屋外泓澄是水”是近景，“水外阴森是竹”是中景，“风月尽兜收”则是将无限空间与时间的美景囊括其中，气象开阔。“柳径荷漪畔，灯火系渔舟”一句，以动衬静，为静谧的山水画卷增添了人间烟火气与生活情趣。下片叙事言志，先写拥有“田二顷”以解决“稻粱谋”的物质基础，再写“竹篱茅舍”的简朴与“不用玉为钩”的淡泊，与上片的自然美景相呼应，构成完整的隐逸环境。接着以“新擘黄鸡”、“新斫紫螯”这样新鲜美味的家常食物，具体描绘了自给自足、惬意满足的日常生活。“一醉自悠悠”是这种生活的精神写照。结尾“巴得春来到，芦笋长沙洲”，将对未来的期盼融入自然时序，使得这幅田园画卷在时间上得以延续，余韵悠长。全词语言清新明快，画面生动丰富，情感真挚乐观，充分表达了作者厌倦官场、向往归隐、热爱自然与田园生活的情怀，体现了宋代文人“中隐”思想的典型心态。