译文
客馆中迎来秋日，孤灯陪伴夜晚，空寂庭院中寒意无边无际。黄粱美梦还未煮熟，已化作仙山楼阁的缥缈云气。从仙境般的睡梦中醒来，面对旧日书信，重新封存新的泪水，人生如寄居世间。几丝斑白鬓发，在镜中先已憔悴。 可还记得琼华岛上赏花，在那暮春三月，三两好友乘车同游。南京城惊觉岁月已晚，试问烟雨中的钓竿由谁打理？如枯杨般的漂泊身世，渐渐京城风中带酸楚，垂垂老去只剩微弱生机。蟋蟀声碎，小窗下拿着剪刀尺量，客居衣衫是否单薄？
注释
别馆：客馆，旅舍。
延秋：迎接秋日。
款夕：陪伴夜晚。
峭寒：料峭寒意。
黄粱炊未熟：用唐传奇《枕中记》黄粱一梦典故。
壶天：道家所称仙境。
鲛绡：传说中鲛人所织之绢，此指书信。
琼岛：指北京琼华岛（今北海公园）。
三家车骑：指与友人同游的盛况。
白门：南京别称。
纶竿：钓竿，指隐逸生活。
九陌：京城大道。
蛩声：蟋蟀叫声。
赏析
此词为朱祖谋晚年寄答京华故人之作，充分体现了晚清四大词人之一的艺术造诣。上片以'别馆延秋'起兴，通过'孤灯'、'空庭'、'峭寒'等意象营造孤寂凄清的意境，巧妙化用黄粱一梦典故，表达人生虚幻之感。'壶天眠起'转折自然，'重封新泪'与'旧日鲛绡'对照，展现时光流逝的沧桑。下片追忆昔日琼岛看花的欢愉，与当下'白门惊岁晚'形成强烈对比，'枯杨身世'自喻漂泊命运，'九陌风酸'既写实景又寓心境。结尾'蛩声碎'以声衬静，'客衣单未'的关切问语，含蓄深沉，余韵悠长。全词婉约沉郁，用典精当，对仗工整，充分体现了朱祖谋'重、拙、大'的词学主张。